2 Allee des Geais, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Geais, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee des Geais, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
1 niveau - 3 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 777 mètres
- - Collège Mondetour à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Geais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Geais dans son marché local
Prix du 2 Allee des Geais par rapport à la voie
Sur Allee des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Allee des Geais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Geais par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Geais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 22.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
