3 Allee Monet, 91940 Les Ulis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Monet, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Monet, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 204 logements - 21092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 675 mètres
- - Collège Mondetour à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 538 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 538 mètres
Ventes au 3 Allee Monet
Une vente a été recensée au 3 Allee Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Monet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Monet dans son marché local
Prix du 3 Allee Monet par rapport à la voie
Sur Allee Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Allee Monet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Monet par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Monet se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 13.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 3 Allee Monet à Les Ulis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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