10 Centre commercial des Boutiques, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Centre commercial des Boutiques, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Centre commercial des Boutiques, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bourgogne.
1 niveau - 2724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bathes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 161 mètres
- - Collège Mondetour à 161 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 2 à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Centre commercial des Boutiques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Centre commercial des Boutiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Centre commercial des Boutiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Centre commercial des Boutiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Centre commercial des Boutiques dans son marché local
Prix du 10 Centre commercial des Boutiques par rapport à la voie
Sur Centre commercial des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 10 Centre commercial des Boutiques se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Centre commercial des Boutiques par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Centre commercial des Boutiques se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 35.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Centre commercial des Boutiques à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 10 Centre commercial des Boutiques est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
