12 Residence Chantereine, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Residence Chantereine, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence Chantereine, 91940 Les Ulis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 296 mètres
- - Collège Mondetour à 296 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 2 à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence Chantereine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence Chantereine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence Chantereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence Chantereine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence Chantereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence Chantereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Chantereine dans son marché local
Prix du 12 Residence Chantereine par rapport à la voie
Sur Residence Chantereine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Residence Chantereine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Chantereine par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence Chantereine se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 31.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence Chantereine à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 12 Residence Chantereine est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
