2 Residence Chantereine, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Chantereine, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Chantereine, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 180 mètres
- - Collège Mondetour à 180 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 1 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Chantereine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Chantereine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Chantereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Chantereine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Chantereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Chantereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Chantereine dans son marché local
Prix du 2 Residence Chantereine par rapport à la voie
Sur Residence Chantereine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Residence Chantereine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Chantereine par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Chantereine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Chantereine à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Chantereine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
