68 Residence de Courdimanche, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Residence de Courdimanche, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°70 et du 5.78 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Residence de Courdimanche, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 331 mètres
- - Collège Mondetour à 331 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 2 à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Residence de Courdimanche
Aucune vente n'a été recensée au 68 Residence de Courdimanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Residence de Courdimanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Residence de Courdimanche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Residence de Courdimanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Residence de Courdimanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Residence de Courdimanche dans son marché local
Prix du 68 Residence de Courdimanche par rapport à la voie
Sur Residence de Courdimanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 68 Residence de Courdimanche se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Residence de Courdimanche par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Residence de Courdimanche se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 31.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Residence de Courdimanche à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 68 Residence de Courdimanche est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
