1 Residence les Millepertuis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Millepertuis, affiche un prix moyen de 1 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence les Millepertuis, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bourgogne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 1036 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 423 mètres
- - Collège Mondetour à 423 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 987 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence les Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence les Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Millepertuis, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Millepertuis dans son marché local
Prix du 1 Residence les Millepertuis par rapport à la voie
Sur Residence les Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Residence les Millepertuis se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Millepertuis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence les Millepertuis se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 44.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence les Millepertuis à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 1 Residence les Millepertuis est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
