11 Rue Chopin, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Chopin, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 204 logements - 21092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 615 mètres
- - Collège Mondetour à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 724 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 724 mètres
Ventes au 11 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 11 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 11 Rue Chopin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chopin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 9.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
