3 Rue Chopin, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Chopin, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 204 logements - 21092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 628 mètres
- - Collège Mondetour à 628 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 671 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 3 Rue Chopin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chopin par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chopin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 10.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
