40 Rue des Chardonnerets, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue des Chardonnerets, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 21 logements - 2086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 849 mètres
- - Collège Mondetour à 849 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chardonnerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 40 Rue des Chardonnerets se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chardonnerets par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chardonnerets se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 18.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
