9 Rue du Jura, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Jura, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 193 logements - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 152 mètres
- - Collège Mondetour à 152 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 1 à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Jura, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 9 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 Rue du Jura se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Jura par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Jura se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 31.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Jura à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Jura est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
