2 Allee des Griottes, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Griottes, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allee des Griottes, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 504 mètres
Ventes au 2 Allee des Griottes
Les 2 ventes au 2 Allee des Griottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Griottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Griottes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Griottes par rapport à la voie
Sur Allee des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Allee des Griottes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Griottes par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Griottes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 20.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
