2 Allee des Griottes, 91630 Leudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Griottes, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Griottes, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 504 mètres
Ventes au 2 Allee des Griottes
Une vente a été recensée au 2 Allee des Griottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Griottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Griottes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Griottes par rapport à la voie
Sur Allee des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Allee des Griottes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Griottes par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Griottes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 7.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 2 Allee des Griottes à Leudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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