1 Allée des Percherons, 91630 Leudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Percherons, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Allée des Percherons, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Minard à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 461 mètres
Ventes au 1 Allée des Percherons
Une vente a été recensée au 1 Allée des Percherons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Percherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Percherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Allée des Percherons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Percherons par rapport à la voie
Sur Allée des Percherons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Allée des Percherons se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Percherons par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Percherons se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Leudeville et -20.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 1 Allée des Percherons à Leudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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