4 Allée des Percherons, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Percherons, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée des Percherons, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Minard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Percherons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Percherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Percherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Percherons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Percherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Percherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Percherons dans son marché local
Prix du 4 Allée des Percherons par rapport à la voie
Sur Allée des Percherons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Allée des Percherons se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Percherons par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Percherons se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 17.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
