8 Chemin du Parc, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Parc, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 294 mètres
Ventes au 8 Chemin du Parc
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Chemin du Parc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Parc par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Parc se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 5.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 8 Chemin du Parc à Leudeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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