Rue du Puits Minard, 91630 Leudeville
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Puits Minard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 489 € en 2019 à 2 606 € en 2024 (4.70%). Un pic a été observé en 2022 à 4 129 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 489 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 489 €	3 019 €		4 129 €	3 767 €	2 606 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Puits Minard

Rue du Puits Minard, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 33 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Puits Minard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Puits Minard (3 206 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Leudeville (+ 3.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 6.22%).

Le prix au m² des maisons Rue du Puits Minard (2 933 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Leudeville (+ 3.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 13.86%).

À proximité du Rue du Puits Minard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Chant du Coq à 293 mètres
École Élémentaire le Tilleul à 315 mètres
Parking à 286 mètres
Parking à 295 mètres

À propos du quartier

Rue du Puits Minard est située dans le quartier Leudeville, qui compte 1560 habitants, composés à 46.72 % de femmes et 53.28 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.17 %) et de maisons (78.88 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Leudeville

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 2 943 € en 2024 et 5 654 € en 2023 (-2.88%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 5 654 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 2 943 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Puits Minard

Les ventes enregistrées Rue du Puits Minard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste