Rue du Puits Minard, 91630 Leudeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Minard, 91630 Leudeville, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Puits Minard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Minard dans son marché local
Prix Rue du Puits Minard par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Minard se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 10.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Minard à Leudeville
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Minard est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Leudeville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leudeville a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Minard
Les ventes enregistrées Rue du Puits Minard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Minard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Minard
Adresses Rue du Puits Minard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Minard, classées par tranches de numéros.
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