26 bis Grande Rue, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°28 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 bis Grande Rue, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 26 bis Grande Rue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Grande Rue par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Grande Rue se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 13.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
