2 Impasse des Fruitiers, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fruitiers, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Fruitiers, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fruitiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fruitiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Impasse des Fruitiers se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fruitiers par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fruitiers se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 20.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
