1 Rue des Erables, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 635 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 57 locaux.
À propos du 1 Rue des Erables, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Leudeville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 57 locaux - 6 parkings - 3090 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 18.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
