8 ter Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Bois Bouquin, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 ter Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Minard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 257 mètres
Ventes au 8 ter Rue du Bois Bouquin
Les 2 ventes au 8 ter Rue du Bois Bouquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Bois Bouquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Bois Bouquin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Bois Bouquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Bois Bouquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Bois Bouquin dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Bois Bouquin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bouquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 ter Rue du Bois Bouquin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Bois Bouquin par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Bois Bouquin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 13.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
