21 Rue du Clos St Martin, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos St Martin, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue du Clos St Martin, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos St Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos St Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos St Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos St Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos St Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos St Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos St Martin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos St Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos St Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 21 Rue du Clos St Martin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos St Martin par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos St Martin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
