Rue du Carrefour Noblet, 91630 Leudeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carrefour Noblet, 91630 Leudeville, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carrefour Noblet dans son marché local
Prix Rue du Carrefour Noblet par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carrefour Noblet se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 3.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carrefour Noblet à Leudeville
Le loyer moyen estimé Rue du Carrefour Noblet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leudeville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leudeville a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carrefour Noblet
Les ventes enregistrées Rue du Carrefour Noblet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carrefour Noblet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carrefour Noblet
Adresses Rue du Carrefour Noblet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carrefour Noblet, classées par tranches de numéros.
