2 Allée des Pinsons, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée des Pinsons, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pinsons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Allée des Pinsons se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pinsons par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pinsons se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 20.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
