10 Allée des Rossignols, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Allée des Rossignols, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Rossignols, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 10 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 10 Allée des Rossignols se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Rossignols par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Rossignols se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 16.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
