12 Avenue du Général de Gaulle, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 709 € à 4 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Général de Gaulle, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Avenue du Général de Gaulle, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fort à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 356 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Général de Gaulle(3 377€)

10 Avenue du Général de Gaulle(3 501€)

21 Avenue du Général de Gaulle(3 379€)

19 bis Avenue du Général de Gaulle(3 237€)

19 Avenue du Général de Gaulle(3 241€)

16 Avenue du Général de Gaulle(3 184€)

23 Avenue du Général de Gaulle(3 190€)

8 Avenue du Général de Gaulle(3 298€)

Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 3.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.