18 Avenue du Général de Gaulle, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 2.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
