8 Chemin des Grands Jardins, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Chemin des Grands Jardins, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 711 mètres
Ventes au 8 Chemin des Grands Jardins
Les 2 ventes au 8 Chemin des Grands Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Grands Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Chemin des Grands Jardins se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Grands Jardins par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Grands Jardins se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 3.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
