45 Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Royères, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Royères
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Royères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Royères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Royères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Royères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Royères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Royères dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Royères par rapport à la voie
Sur Chemin des Royères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 45 Chemin des Royères se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Royères par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Royères se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 2.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
