9 Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Royères, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Royères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Royères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Royères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Royères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Royères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Royères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Royères dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Royères par rapport à la voie
Sur Chemin des Royères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 9 Chemin des Royères se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Royères par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Royères se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 23.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
