31 Clos de Leuville, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 1 935 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Clos de Leuville, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 Clos de Leuville, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 629 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Clos de Leuville

Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos de Leuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Clos de Leuville(2 751€)

33 Clos de Leuville(2 824€)

34 Clos de Leuville(2 787€)

23 Clos de Leuville(2 914€)

22 Clos de Leuville(2 921€)

24 Clos de Leuville(2 870€)

21 Clos de Leuville(2 844€)

35 Clos de Leuville(2 764€)

Prix du 31 Clos de Leuville dans son marché local

Prix du 31 Clos de Leuville par rapport à la voie

Sur Clos de Leuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 31 Clos de Leuville se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos de Leuville par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos de Leuville se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -18.08 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.