9 L'Enfer, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 L'Enfer, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 L'Enfer, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 9 L'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 9 L'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 L'Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 L'Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 L'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 L'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 L'Enfer dans son marché local
Prix du 9 L'Enfer par rapport à la voie
Sur L'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 9 L'Enfer se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 L'Enfer par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 L'Enfer se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 3.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
