23 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Réault, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Réault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Réault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Réault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Réault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Réault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Réault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Réault dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Réault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 23 Rue Alphonse Réault se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Réault se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 12.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
