32 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Réault, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Réault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Réault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Réault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Réault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Réault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Réault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Réault dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Réault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 32 Rue Alphonse Réault se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Réault se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -2.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
