35 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alphonse Réault, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 365 mètres
Ventes au 35 Rue Alphonse Réault
Une vente a été recensée au 35 Rue Alphonse Réault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Réault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alphonse Réault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Réault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Réault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alphonse Réault dans son marché local
Prix du 35 Rue Alphonse Réault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 35 Rue Alphonse Réault se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alphonse Réault se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 7.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
