35 bis Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Alphonse Réault, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 bis Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Alphonse Réault
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Alphonse Réault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Réault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Alphonse Réault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Réault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Réault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Alphonse Réault dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Alphonse Réault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 35 bis Rue Alphonse Réault se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Alphonse Réault se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -4.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
