2 Rue André Chénier, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue André Chénier, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Chénier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 2 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Rue André Chénier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Chénier par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Chénier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 5.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
