13 Rue des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 13 Rue des Coquelicots se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coquelicots par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coquelicots se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 10.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
