7 Rue des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 594 mètres
Ventes au 7 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquelicots, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 24.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
