11 Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 11 Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 1137 mètres
Ventes au 11 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 11 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Oiseaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
