23 Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 1092 mètres
Ventes au 23 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 23 Rue des Oiseaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Oiseaux par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Oiseaux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 9.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
