2 bis Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 bis Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 725 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Oiseaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
