7 Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue des Oiseaux, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 965 mètres
Ventes au 7 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Oiseaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 7 Rue des Oiseaux se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Oiseaux se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 19.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
