23 Rue Georges Brassens, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°21 et de 10.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Georges Brassens, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 348 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 23 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 23 Rue Georges Brassens se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Brassens par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Brassens se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -4.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
