46 Rue Georges Clémenceau, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 272 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Georges Clémenceau, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Georges Clémenceau, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fort à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 269 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Georges Clémenceau(2 720€)

50 Rue Georges Clémenceau(2 376€)

52 Rue Georges Clémenceau(2 608€)

40 Rue Georges Clémenceau(2 520€)

Prix du 46 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 46 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 46 Rue Georges Clémenceau se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Georges Clémenceau par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Georges Clémenceau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 13.7 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.