23 Rue Jean Jaurès, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 166 € à 2 667 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Jean Jaurès, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Jean Jaurès, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 644 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 762 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 23 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

81 000 €(3 459 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.42 m²

23 Rue Jean Jaurès, 91310 Leuville-sur-Orge

21 avril 2023

68 000 €(3 965 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.15 m²

23 Rue Jean Jaurès, 91310 Leuville-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Jean Jaurès(2 946€)

26 bis Rue Jean Jaurès(2 446€)

Prix du 23 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 23 Rue Jean Jaurès se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Jaurès se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 16.8 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.