2 bis Ruelle du Clos, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle du Clos, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Ruelle du Clos, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle du Clos dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle du Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 bis Ruelle du Clos se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle du Clos par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle du Clos se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 1.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
