5 sentier des prés du fourneau, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 sentier des prés du fourneau, affiche un prix moyen de 3 032 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 sentier des prés du fourneau, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 5 sentier des prés du fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 sentier des prés du fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 sentier des prés du fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 sentier des prés du fourneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 sentier des prés du fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 sentier des prés du fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 sentier des prés du fourneau dans son marché local
Prix du 5 sentier des prés du fourneau par rapport à la voie
Sur sentier des prés du fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 5 sentier des prés du fourneau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 sentier des prés du fourneau par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 sentier des prés du fourneau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -1.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
