2 Sentier des Sues, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Sues, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Sentier des Sues, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Sues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Sues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Sues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Sues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Sues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Sues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Sues dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Sues par rapport à la voie
Sur Sentier des Sues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Sentier des Sues se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Sues par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Sues se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -0.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
