32 Allée des Troënes, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée des Troënes, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 148 mètres
Ventes au 32 Allée des Troënes
Une vente a été recensée au 32 Allée des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Troënes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 32 Allée des Troënes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Troënes par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Troënes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Limours et -7.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 32 Allée des Troënes à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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