4 Allee du Setier d’Engrain, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Setier d’Engrain, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allee du Setier d’Engrain, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Parc à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 465 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Setier d’Engrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Setier d’Engrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Setier d’Engrain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee du Setier d’Engrain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Setier d’Engrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Setier d’Engrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Setier d’Engrain dans son marché local
Prix du 4 Allee du Setier d’Engrain par rapport à la voie
Sur Allee du Setier d’Engrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 4 Allee du Setier d’Engrain se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Setier d’Engrain par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Setier d’Engrain se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Limours et 3.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au 4 Allee du Setier d’Engrain à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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